주택담보대출 상담을 받으러 가면 은행 직원이 "코픽스가 어떻고, 방공제 때문에 한도가 얼마 빠지고, MCI 가입하시면..." 이런 말을 쏟아낼 때가 있습니다. 다 아는 척 고개를 끄덕였지만 집에 와서 생각해보면 무슨 말인지 하나도 이해 못 한 경험, 다들 한 번쯤 있으실 거예요.대출 금리와 한도를 좌우하는 핵심 용어 4가지 — 코픽스, 고정·변동금리, 방공제, MCI·MCG — 를 이번 글에서 순서대로 정리해봤습니다. 이 글 하나만 읽고 가셔도 은행 상담이 훨씬 편해지실 거예요. 1. 코픽스(COFIX)란?코픽스(COFIX, Cost of Funds Index)는 국내 주요 은행들이 자금을 조달할 때 드는 평균 비용을 지수화한 것입니다. 쉽게 말해 "은행이 대출해줄 돈을 마련하는 데 실제로 얼마가 드는지..